相続に起因する土地利用の細分化に関する調査

１　はじめに
２　＜要約編＞
序章
調査対象地域の選定
調査対象地域内の土地細分化及び移動事由の調査分析
土地細分化のメカニズムの分析と相続の占めるウエイトの評価
補論　相続に関するマクロな動向の調査と予測
３　＜本編＞
序章
調査の目的
調査の項目と調査フロー
調査対象地域の選定
東京都都市計画の用途地域からみた分析
住宅統計調査からみた分析
市街地の発展状況調査と調査対象地域の選定
メッシュ法による土地利用調査結果と住宅地図を用いた調査地点の選定
調査対象地域内の土地細分化及び移動事由の調査分析
土地の細分化状況と移動事由の調査
土地の細分化と移動事由の分析
相続にかかわる土地細分化の事例調査
土地細分化のメカニズムの分析と相続の占めるウエイトの評価
土地細分化のメカニズムの分析
土地細分化において相続が占めている役割の評価
調査した各地域別に相続が土地細分化に及ぼす影響の評価
相続，土地細分化を中心として今後良好な市街地形成のために調査すべき課題と方法論
補論　相続に関するマクロな動向の調査と予測
死亡者数の動向と予測に関する調査
相続件数，相続価格の推移の調査
４　＜資料編＞
東京都２３区の住宅統計調査（４３年，４８年，５３年）による敷地面積別住宅戸数
調査地点の分布図
世田谷区成城５丁目
世田谷区奥沢６丁目
世田谷区上北沢３丁目
大田区田園調布４丁目
主要調査地点における３８年から５８年までの土地分筆状況
調査地点での土地所有の移動状況
世田谷区成城５丁目
世田谷区奥沢６丁目
世田谷区上北沢３丁目
大田区田園調布４丁目
相続に関連した調査地点での相続された土地の筆数，面積，家屋数
調査したデータ項目
相続税に関する統計
国税局のデータ（全国ベース）
東京国税局のデータ
相続税の試算