マイホームの彼方に

はじめに　大衆化から再階層化

第１章　住宅所有についての新たな問い
持ち家／賃貸／親の家世代
住宅資産の不均等分布
ネオリベラル・システム
福祉国家の持ち家依存
住宅所有と社会変化

第２章　住宅システムの分岐／収束
歴史と比較
住宅と福祉レジーム
デュアリズム／ユニタリズム
イースト／ウエスト
ネオリベラル・モデル
グローバル／ローカル

第３章　持ち家の時代、その生成－終戦～一九七〇年代初頭
時代区分について
焦土に住まいを
戦後住宅政策の形成
住宅テニュアの変化
経済成長と持ち家促進
人口増と住宅建設
住宅政策の資金構造
家族主義のマイホーム
企業社会の持ち家
公営住宅制度の創設
残余化する公営住宅
デュアリスト・システム
開発主義と住宅システム

第４章　もっと大量の持ち家建設を―一九七〇年代初頭～一九九〇年代半ば
住宅政策と景気刺激
金融化するマイホーム
保守政治と住宅所有
財産所有民主社会の持ち家
マイホーム主義をどうみるか
日本型福祉社会の持ち家
行政改革と住宅政策
テニュア・ディバイド
居住水準について
住宅バブルをつくる
破綻の果てに

第５章　市場化する社会、その住宅システム―一九九〇年代半ば～
危機と改革
人口・経済の転換
減少する住宅需要
住宅政策から住宅市場へ
特殊法人改革と住宅政策
自壊する住宅政策
金融化を市場化する
開拓する公共賃貸セクター
家賃補助制度について
純化するデュアリズム
ネオリベラル・セーフティネット
カテゴリー化という技術
都市再生の推進
ホット／コールドスポット
地方分権と住宅政策
大災害と住宅復興
新自由主義と住宅システム

第６章
成長後の社会の住宅事情
１　住まいとライフコース・モデル
２　ぐらつく「はしご」
住宅テニュアの新たな変化
増大する持ち家負担
目減りする住宅資産
減少する低賃貸住宅
アフター・ハウジング・インカム
３　若年層の住宅資産保有
住宅資産型福祉について
セキュリティ・ディバイト
「トップ一割」の占有率
住宅資産とキャッシュフロー
５　住まいの世代間継承

おわりに　新たな「約束」に向けて
ふたたび階層化する社会
住宅不平等と政策・制度
ネオリベラル・ファンタジー
成長後の社会の住宅システム
脱商品化領域を再建する
マイホームの彼方に

あとがき
引用文献
索引

カバー写真　ホンマタカシ　湘南国際村（神奈川県三浦郡）／『東京郊外ＴＯＫＹＯ ＳＵＢＵＲＢＩＡ』